___

Россиянам необходимо отказаться от спекулятивных инвестиций в недвижимость. Об этом сообщил " Прайму " сотрудник департамента экономических и финансовых исследований CMS Institute Николай Переславский .

Экономист рассказал, что существует два направления – сделки с жилой и коммерческой недвижимостью. Помимо этого, имеются два варианта инвестиций в жилье – спекулятивный или долгосрочный.

Николай Переславский предупредил россиян об опасных сделках с недвижимостью и призвал отказаться от таких инвестиций. Этого лучше не делать, так как цены "что на жилье, что на коммерцию постепенно начинают снижаться". Например, жилая недвижимость снижается в цене из-за отсутствия спроса на ипотеку.

Но в длительной перспективе интересными могут стать сделки с офисами и складами. Эксперт допустил возвращение компаний Запада на рынок и подчеркнул их нужду в недвижимости.

"Таким образом, спекулятивные операции на рынке недвижимости в текущее время – фактически закрытая тема, так как вероятность хорошей прибыли слишком невелика, в то время как долгосрочные вложения, особенно в коммерческую недвижимость, станут актуальны сразу после деэскалации конфликта с Западом" , – заключил Переславский.