___

Рынок вторичной недвижимости переходит к стагнации: в крупнейших городах России средняя цена жилой недвижимости выросла менее, чем на 2%. Такая динамика наблюдается впервые за несколько месяцев. Средняя стоимость квадратного метра в январе во вторичке составила 86,28 тыс. руб. (+1,6% к декабрю) по данным ЦИАН и 67,4 тыс. руб. (+1,89%) по данным компании «Этажи» . В предыдущие месяцы средний рост превышал 2%. Замедление связано с более низкими темпами роста цен на новостройки, чем раньше. Ажиотаж, вызванной льготной ипотекой на новостройки, почти угас, так как цены выросли, и теперь все будет зависеть от спроса. Его отток уже заметен, поэтому цены буду расти, но в районе 1% в месяц, а новые предложения, скорее всего, продавцы будут корректировать, так как сейчас они их выставляют по завышенным ценам. Тех, кто успел купить новостройку с льготными условия по ипотеке в первой половине 2020 г., можно поздравить с удачной покупкой, остальным же придется привыкать к новым ценовым уровням. Пока никто не ожидает падения стоимости жилья.