___

Отмороженность некоторых региональных чиновников убивает. Вешают лапшу и не краснеют. Взять вчерашний отчет министра строительства Самарской области некоего Евгения Чудаева – в Самаре с властью совсем плохо? Резануло, что по словам Чудаева , 64% жителей Самарской области получают достаточно для того, чтобы взять квартиру в ипотеку. А в нынешнем году, как уверен Чудаев , число людей, желающих взять ипотечные кредиты, вырастет на треть. Ну ок, будем разбираться. 1️⃣ Для начала денежные доходы населения в 2020 г. составили в Самарской области 29,5 тыс рублей, что в пересчете на реальные доходы людей ниже на 3,4% в сравнении с 2019 г. Вы скажете COVID . А вот и нет: реальные доходы падают с 2014 г. Исключение – 2018 г., когда они рванули аж на 0,8%. Покупательная способность домохозяйств год от года снижается. Например, в 2014 г. средняя семья на месячный доход могла купить 101 кг говядины, в 2019 г. – 85 кг; масла сливочного в 2014 г. – 81 кг, в 2019 г. – 54 кг; макарошек в 2014 г. – 566 кг, в 2019 г. – 499 кг. При губернаторе Азарове переломить эту тенденцию не удалось – население беднеет. Зато устойчиво растет естественная убыль населения: в 2014 г. – на 5,6 тыс, в 2019 г. – на 12,5 тыс, в 2020 г. – на невообразимые 24,7 тыс человек (прирост в два! раза). 2️⃣ Чудаев говорит, что в 2020 г. в Самарской области построено 1,4 млн кв. м жилья, что хоть на 2% меньше плана, но тоже ничего. Однако если убрать жилые дома на участках для садоводства, получится 1,3 млн квадратов, а средняя площадь «квартирки» составит порядка 95 кв. м. Хорошее решение жилищной проблемы. При этом общая площадь жилых помещений в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах составила 66% от общего объема жилья, введенного в 2020 г. Две трети новоселов построились без участия самарского Минстроя – в чем же заслуга чиновников? 3️⃣ Понятно, что ни о каких 64% ипотечников не может быть и речи, но интересно, как Чудаев считал. А считал он на основе постановления самарского правительства от 9.09.2020 г. №671, утвердившего среднюю рыночную(!!!) стоимость квадрата общей площади на 2021 г. (кстати, исполнитель – сам Чудаев , его рабочий телефон: 332-1228). Согласно этой бумазейке, в 2021 г. средняя рыночная цена квадрата общей площади в Самаре должна составлять 48611 рублей, тогда как по состоянию на март оценивается в 60842 рубля. В Тольятти, соответственно, 39587 рублей и 44105 рублей. Странно, что Чудаев назвал долю потенциальных ипотечников всего в 64%. Сказал бы, что все 100% жителей региона – все равно ведь лажа. P.S. «Когда верстался номер» выяснилось, что нашим героем Евгением Чудаевым заинтересовалась Генпрокуратура .