___

Экспертная оценка последствий обвала рубля и снижения мировых цен на нефть для рынка коммерческой недвижимости.🔫 Реакция не будет моментальной, ее стоит ждать от трех до шести месяцев.🔫Ряд аналитиков называют ближайшие месяцы "временем возможностей".Например, крупные инвесторы будут смелее входить в рублевые активы. Покупкой подешевевших "трофейных" активов могут также заинтересоваться те, кто предусмотрительно "сидел в валюте". Уже сейчас заметен активный инвестиционный спрос на помещения до 1,5 тысячи кв м с надежными российскими арендаторами.🔫 В сегменте офисов ожидается сохранение текущей динамики: девелоперы последнее время аккуратно выводили проекты на рынок, помня о переизбытке площадей на фоне падения активности арендаторов в 2014 году.🔫Часть экспертов считает, что падение рубля делает Россию более доступной для туристов, следовательно, "выиграть" могут гостиницы.🔫 Однозначно в проигравших окажутся ритейл и торговая недвижимость, поскольку на них в первую очередь будет давить снижение покупательной способности.🔫 Достаточно крепкие позиции у складского сегмента, где запас спроса достаточно велик за счет развития традиционных ритейлеров, онлайн-торговли и логистов.@ria_realty