___

Как правильно выбрать дом для покупки?Первое на что стоит обратить внимание при выборе дома - свет, газ, канализация и прочие бытовые нюансы без которых комфортная жизнь в собственном доме невозможна.Также стоит не забывать, что провести газ к дому в нашей газовой стране стоит очень не дешево.Вообще было бы неплохо сразу подготовить ряд вопросов хозяину дома заранее.Например, все ли в порядке с документами, не затапливает ли подвал, немного расспросить о самом районе проживания.Также необходимо проверить подвал и стены дома на предмет трещин и задать вопросы о самом фундаменте на котором стоит дом.Лучше всего покупать дом проверенный временем, который простоял минимум года 4 и выявил все свои недостатки.Попросите продавца показать свидетельство о праве собственности на дом и участок, кадастровый план участка, договор купли-продажи или свидетельство о праве на наследство.Пристально изучите технический паспорт, поэтажные планы всех строений, которые находятся на участке.Зайдите к соседям и уточните, нет ли у них земельных споров с хозяином, – в документах вы этого не найдете.Обратите внимание на фактический размер участка, часто хозяева преувеличивают размеры.Разумно взять с собой дипломированного специалиста, который разбирается во всех ГОСТах и покажет вам скрытые дефекты.Не забудьте расспросить и о самом районе, где построен дом.Узнайте как работают коммунальные службы, насколько часто вывозят мусор и расчищают дороги.Где находятся магазины, поликлиника, больница.Наконец, найдите градостроительный план местности и уточните, не собираются ли власти снести дом и проложить на его месте магистраль.