___

За прошлый год спрос на земельные участки под ИЖС вырос на 37%. Повышение спроса произошло в основном из-за дефицита предложения. Ликвидные лоты быстро разобрали, а некоторые продавцы сняли свои объявления из-за всеобщей самоизоляции. Средняя стоимость сотки земли ИЖС составила 39,2 тыс. руб., а СНТ и ДНП - 28,7 тыс. руб. Земля промышленного назначения оказалась самой дорогой - 87 тыс. руб. за сотку. Больше всего спрос на участки под застройку ощутили Московская и Ленинградская обл. Там спрос вырос в 1,8 и 2 раза. Драйвером роста стала не только пандемия. Недвижимость восприняли как надёжную инвестицию на фоне колебания курсов валюты. Сыграли свою роль и новые правила для маткапитала, а также сельская ипотека. Самые высокие цены на участки под ИЖС в Крыму - 150 тыс. за сотку. В Ростовской обл. и Краснодарском крае земля обойдётся в 100-130 тыс. руб. По итогам года цены на земельные участки под жилищное строительство упали на 6%. Это может быть связано с тем, что владельцы ликвидных лотов снимали их с продаж. Структура предложения сместилась не в пользу покупателя.