___

Стоимость квадратных метров в новостройках к середине 2021 года может вырасти еще на 7% из-за резкого подорожания стройматериалов. Сейчас доля стройматериалов в цене квадратного метра уже составляет до 40%, а цены выросли на 50% еще в прошлом году. Проблем в том, что правительство планирует повысить утилизационный сбор на спецтехнику по переработке металла. Техника вырастет в цене, что дополнительно увеличит цены на металлопродукцию, и это неизбежно отразится на стоимости возведения жилых домов. При этом в некоторых регионах рентабельность строительства многоквартирных жилых домов низкая, поэтому цены вырастут значительно. Дополнительный рост цен возможен из-за дефицита рабочих и увеличения стоимости коммунальных услуг. Некоторые эксперты не исключают, что к концу года стоимость новостроек поднимется на 15% в ряде регионов. По итогам января цены уже выросли на 3%, а спрос остается высоким, в том числе на фоне действия программы льготной ипотеки.