___

Доброе утро!Начните день вместе с нами с рубрики #обзорсми.🗞 «Коммерсант» пишет, что девелопер « Инград » Романа Авдеева может лишиться одного из недавних проектов.Владелец территории фабрики «Свобода» Московский индустриальный банк (Минбанк ), недовольный условиями сделки с компанией, решил найти нового застройщика для площадки и предлагает ее другим участникам рынка. Как рассказывает издание, в 2018 году продавцы хотели выручить за актив 12–13 млрд рублей, «Инград» же договорился на выплату 2 млрд рублей сразу, а еще 4 млрд — в рассрочку .На оставшиеся 6 млрд рублей банк, по информации издания, должен был получить опцион, который « Инград » потом мог либо выкупить, либо обменять на эквивалентную по стоимости площадь в проекте.Сейчас, предполагается в материале, появился претендент, согласный на полностью денежную сделку, и поэтому банк хочет разорвать сделку с «Инградом».Кроме того, добавляет газета, договоренности с «Инградом» осложнялись тем, что девелопер настаивал на выводе производственных мощностей фабрики за счет Минбанка , а структуры банка пытались переложить эти расходы на « Инград ».🗞 «Ведомости» сообщают, что корейская CJ CGV не будет управлять тремя десятками кинотеатров в Москве, которые построит девелопер ADG Group .Как напоминает издание, CJ CGV – одна из крупнейших сетей кинотеатров в мире.Под ее управлением, по данным на ноябрь 2019 года,находился 4051 зал в 560 кинотеатрах в Южной Корее, Китае, Индонезии, Вьетнаме, Бирме, Турции, США и России.В 2017 году она создала совместную компанию CGV Russia с девелопером ADG Group братьев Печорских.В материале уточняется, что корейская компания хотела взять в управление еще 150–200 кинотеатров и стать крупнейшим игроком в России с долей не менее 40%, однако сумела открыть за два года лишь два кинотеатра – в торговых центрах «Ангара» ADG Group и « Саларис » акционера ГК ПИК Сергея Гордеева.Источники газеты полагают, что CJ CGV не учла специфики России: в ее кинотеатрах первое время заметная часть сеансов была отдана корейскому кино, на которое зрители не ходили, к тому же CJ CGV категорически не соглашалась назначать руководителями кинотеатров россиян.Заменить корейскую компанию может киносеть « Каро », предполагают «Ведомости, с ней ADG Group уже ведет переговоры.🗞 РБК утверждает, что немецкий ретейлер Globus , специализирующийся на развитии продовольственных гипермаркетов, работает над концепцией магазинов нового формата, близкого к супермаркетам, площадью около 1 тысяч кв м.Сейчас площади магазинов ретейлера в среднем составляют 10–12 тысяч кв м.Подобный проект разрабатывается с конца прошлого года, добавляет издание.Планируется, что середине марта 2020 года компания завершит позиционирование магазинов малого формата и начнет активный предварительный поиск площадок.@ria_realty