___

🤔 🏦 Желаете получить дополнительно 300-500 т.р. при оформлении ипотеки?На днях помогал товарищу с оформлением ипотеки и наткнулся на интересный инструмент, который затерялся в потоке новостей о выдаче материнского капитала и отставке Правительства РФ.Речь идет об оформлении ипотеки в рамках долевого строительства, а именно - об экскроу-счёте.Экскоу-счет - это счет в банке, на который кладутся средства заёмщика вместе с первоначальным взносом.Эти деньги передаются застройщику ТОЛЬКО В ТОТ МОМЕНТ , когда человек получает ключи.Фишка в том, что деньги замораживаются и лежат в течение 2-3 лет.Их нельзя снять.Я задал представителю банка резонный вопрос: «Начисляются ли проценты по данному счёту, ведь деньги, лежащие в банка, по логике, должны работать и приносить прибыль?»На что мне был дан ответ: «В данный момент подобная практика не предусмотрена».Стал копать глубже и наткнулся на законопроект № 844913-7, введенный на рассмотрение Госдумы в конце 2019 года.Согласно ему, на деньги, лежащие на экскроу-счёте, банк должен будет начислять 5-6% годовых, что в денежном эквиваленте составит 300-500 т.р. на момент передачи средств застройщику.Если закон примут, то люди, оформившие ипотеку, помимо налоговых вычетов за проценты и покупку жилья, смогут ДОПОЛНИТЕЛЬНО получить 300-500 т.р. Очень надеюсь, что проект пройдет все этапы и граждане смогут получить компенсацию и погасить часть процентов по ипотеке.