.

Отклонения от нормы в строительстве квартиры могут быть обнаружены сразу или спустя время. Нарушение правил строительства для официальной претензии и в суде с застройщиком нужно подтверждать заключением строительно-технической экспертизы.

Можно получить денежную компенсацию так же за отклеившиеся обои и взбухший линолеум, если отделка квартиры сделана "под ключ" застройщиком. Ваше право на компенсацию гарантируется ФЗ №214, ГК РФ (ст. 469 — 478) и законом о защите прав потребителей.

Срок гарантии 5 лет, в указаные сроки вы вправе отсдить у застройщика деньги за их кривые руки.Экономить на экспертизе бесполезно, если вы сделаете простую приемку квартиры за 2000-5000 рублей, вам на руки выдадут список недостатков или акт осмтра. Это не экспертиза. Вы эту приемку в суд не принесете, суд их не воспринимает как доказательство. На судебный процесс по возмещению строительных недостатков нужно потратить от 30 000 рублей. Если не хотите нести эти расходы, то можете не пытаться взыскать убытки, просто ждите когда потолок упадет Вам на голову или выпадет окно. Как говориться, скупой платит дважды, а в строительстве трижды.